申込みには、下記１～９全ての要件にあてはまることが必要です。
1.現在持ち家がなく、またはご入居までに持ち家を処分される方で、自ら居住するための住宅を必要とされている人（セカンドハウスは認められません）。
2.日本国籍の人、または外国人にあっては「中長期在留者」もしくは「特別永住者」であること。
※法人での申し込みも可能な場合がございますので、お問い合わせください。
3.同居、または同居しようとする親族がある人（婚姻の届け出はしていないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある人や婚姻の予約者を含みます）。
- (1)内縁関係の人が申込まれる場合は、住民票で確認が得られる人（住民票に未届の妻・未届の夫が表示されていること）。
- (2)婚約中の人が申込まれる場合は、原則として鍵渡日までに婚姻できること（鍵渡日までに婚姻受理証明書、または戸籍謄本を別途提出していただきます）。
- (3)夫婦の別居，父母の別居など、故意に世帯を不自然に分割した申込や，他に扶養すべき人のいる親族との同居など、特に同居する理由のない親族との申込はできません。
4.入居しようとする家族全員の所得の合計が、基準の範囲内であること。
特優賃の所得基準
収入額計算後の世帯所得（月額）が
200,000円（40歳未満は153,000円）以上601,000円以下
公社賃貸の所得基準
収入額計算後の世帯所得（月額）が
200,000円（40歳未満は153,000円）以上
下記のリンクから、収入や入居人数等を入力して世帯所得（月額）を計算できます。
※計算結果は、所得基準の範囲内であることを確約するものではございません。あくまで目安として参考にしてください。
また、世帯の中で収入がある方が1人だけで、特別控除がない方は、下記の「収入基準早見表も参考にしてください。
源泉徴収票の「支払金額」の金額と、下表の「支払金額」を比較してください。
※比較結果は、所得基準の範囲内であることを確約するものではございません。あくまで目安として参考にしてください。
収入基準早見表 ※（ ）は主たる所得者が40歳以上の世帯
給与所得者
| 支払金額（源泉徴収票の「支払金額」欄の金額） | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2人世帯 | 3人世帯 | 4人世帯 | 5人世帯 | 6人世帯 |
|
3,424,000 (4,152,000) ～ 9,768,889 |
3,920,000 (4,628,000) ～ 10,181,053 |
4,396,000 (5,100,000) ～ 10,581,053 |
4,872,000 (5,576,000) ～ 10,981,053 |
5,348,000 (6,052,000) ～ 11,381,053 |
事業所得者
| 支払金額（源泉徴収票の「支払金額」欄の金額） | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2人世帯 | 3人世帯 | 4人世帯 | 5人世帯 | 6人世帯 |
|
2,216,000 (2,780,000) ～ 7,592,000 |
2,596,000 (3,160,000) ～ 7,972,000 |
2,976,000 (3,540,000) ～ 8,352,000 |
3,356,000 (3,920,000) ～ 8,732,000 |
3,736,000 (4,300,000) ～ 9,112,000 |
5.現在、他の福岡市特定優良賃貸住宅に入居していない人。
6.公社指定の保証会社と家賃保証契約を締結できる人。
※家賃保証料は、毎月、（家賃＋共益費＋駐車場代）月額の1％です。
7.入居する世帯員全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）」第２条第６号に規定する暴力団員でないこと。
※入居申込後、警察に照会いたします。
8.過去に福岡市住宅供給公社が管理する賃貸住宅を不正に使用したことがないこと。
※家賃の滞納・迷惑行為等による法的措置を受けたことがないこと。賃貸借契約に違反したことがないこと。
9.円満な共同生活を営める人。
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